【吉建通】
艰难，是建筑行业对2021年已有的认知；出路，是建筑行业2022年生存的必争之道。从建筑行业产能过剩的供需关系来看，疫情过后，建筑行业产能的势头将会加速。留下，还是淘汰，到底何去何从？今天，我们为大家分享2022年建筑行业发展新趋势。
国家统计局相关数据显示，2021年国内市场，建材主要产品产量明显下降，卫生陶瓷、砖、瓦、大理石和花岗石板材、隔热隔音制品产量同比降幅超过20％。
受疫情期间防控措施影响，建材商品流动性大幅减弱，价格持续波动。在建材各主要产业中，水泥、平板玻璃降幅最为明显。其他行业除建筑陶瓷、粘土和砂石开采、建材非金属矿采选业、隔热保温材料外，环比均出现下降。
尽管当前我国疫情防控取得阶段性重要成效，建筑建材企业复工率基本恢复到正常水平，但整个行业的经济运行仍然存在较多问题。
01、困难重重，发展形势依然严峻
2022年的经济发展形势仍然严峻，市场需求启动偏弱，进一步导致销售不畅、库存积压、产品价格下滑、资金占用严重、资金流动紧张等一系列问题。尤其是中小企业因资金规模较小、抗压能力较弱，受到的影响和冲击更大，不同程度地面临着资金流中断风险和压力。
02、政策导向，紧抓机遇转型升级
在今年举行中央政治局会议指出，经济发展的稳定需要更多着眼于投资和内需上。实施老旧小区改造，加强传统基础设施和新型基础设施投资等。从中央政治局提到我国的重点投资方向来看，巨量的市场机遇潜藏其中，为建筑建材产业发展指出了方向。
2.1老旧小区改造
目前我国有老旧小区约17万个，涉及居民预计几百万户，对应总对应总市场空间上万亿。据住建部数据，全国基础设施老化、环境较差的老旧小区数量占比60%以上，小区基础设施更新及住宅抗震节能修缮有望催生千亿级以上建材需求。老旧小区改造主要涉及有水泥、防水卷材、外墙保温材料、管材、涂料及电梯等。
2.2传统基建
“既要金山银山，也要绿水青山”，今后的建筑领域，“低能耗环保节能”将是不变的要求。传统基建的节能转型涉及保温材料、防水材料、被动门、被动窗、外遮阳系统、能源环境一体机和新能源材料等多个建材行业。高效储能、太阳能光伏、地源热泵、空气源热泵等可再生能源设备以及水泵/风机、热回收设备、空气净化设备等被动式超低能耗建筑衍生设备也在范围之中。
2.3新基建
从2021年开始，“新基建”成为当仁不让的热点之一，在政府报告中，对发展国家新基建给予了高度的肯定，重点支持既促消费惠民生又调结构增后劲的“两新一重”建设，也就是新型基础设施、新型城镇化以及交通、水利等重大工程。“新基建”将推动建材行业向标准化、规模化、智能化、数据化，如建筑企业的供应链系统、金融服务、智能仓储物流等。
2.4战略性新兴产业
战略性新兴产业其核心是提升国产产品的技术水平，涉及新能源、节能环保产业、新一代信息技术、生物产业、高端装备制造业等领域。如新材料领域，包括大力发展高性能膜材料、特种玻璃、功能陶瓷等新型功能材料；积极发展高品质特殊钢、新型合金材料、工程塑料等先进结构材料。
目前，全国经济总体开始回转。建筑建材行业处于结构调整、转型升级的关键时期。为推动建材行业转型升级，未来我国将大力发展先进结构材料、新型功能材料、高性能纤维及复合材料建材等新兴产业。围绕中央会议的精神，建筑建材行业走向高端化、数据化、信息化、智能化发展是必然趋势。
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