阶段性差别化调整住房信贷政策
发布时间:2022-10-19 12:41:48 来源:网络 访问次数:233
【吉建通】

今天是10月19日星期三。

  宏观经济新闻

  1、九月末央行发布“阶段性差别化调整住房信贷政策”后,已有超十个城市跟进落实,首套房商贷利率降至4%以下,包括武汉、天津、石家庄、昆明、贵阳、秦皇岛、宜昌、襄阳、济宁等地。多家机构数据表明,当前楼市正处于筑底阶段,政策叠加带动、地方积极落实跟进,重点城市新房及二手房已出现回升迹象。尤其是二手房,部分城市成交由负转正。

  2、香港特别行政区行政长官李家超将于今日上午11时发表任内首份施政报告,并提出发展经济、改善民生的政策和措施,包括处理土地房屋问题、增强香港竞争力等。

  3、江西省今年第二批省重点建设项目计划已于近日下达,115项总投资2415亿元,年度计划投资442亿元。

  4、河北省委副书记廉毅敏介绍,雄安新区重点片区和重点工程的推进非常顺利,累计已完成投资4600多亿元,雄安高铁站、京雄高速等已建成通车。

  5、深圳市规划和自然资源局发布通告,对多宗优质项目用地进行“商改住”规划调整,涉及福田、宝安、龙岗、光明、龙华的热点片区,以进一步优化供地空间布局。

  6、宁波市进一步放宽市区落户条件,试行以经常居住地登记户口,并探索户籍准入年限累计认同,将于10月27日起施行。落户方面,实行“70年产权房即可落户”,取消原先缴纳社保的要求;租赁落户年社保和连续租住登记年限要求从满2年放宽至均满1年。

  7、据证券时报,近段时间以来,全国多地推出“带押过户”的二手房交易新模式。据不完全统计,今年8月份以来,已有广州、深圳、珠海、昆明、南京等十多个热点一二线城市出台“带押过户”新政或已实际执行。与此同时,在目前全国已实行“带押过户”政策的城市中,各城市均采用了如担保、公证提存等方式确保交易、抵押安全。

  接下来看下国内股市方面

  1、沪深两市走势分化,上证指数午后一度冲高逼近3100点关口,但随后回落,收盘跌0.13%报3080.96点,深证成指涨0.23%,创业板指涨0.49%;两市全天成交7952亿元。盘面上,储能、钠离子电池带领新能源赛道回暖,中药轮动上涨,信创、物流表现活跃。地产、保险、白酒疲软。

  2、港股早盘高开低走,但随后震荡上行大幅收高,恒生指数收盘涨1.82%报16914.58点,恒生科技指数涨4.25%,恒生国企指数涨2.18%。大市成交997.56亿港元。医疗保健板块爆发,科济药业、信达生物等多股涨超10%。手机产业链股走强,比亚迪002594)电子涨近11%。中国台湾加权指数收盘涨1.22%。

  3、北向资金净卖出37.57亿元,贵州茅台600519)、中国平安、隆基绿能601012)分别遭净卖出8.64亿元、2.58亿元、2.11亿元;比亚迪净买入额居首,金额为4.04亿元。南向资金净买入51.31亿港元,腾讯控股、美团-W、安踏体育分别获净买入8.79亿港元、8.56亿港元、4.79亿港元;中国海洋石油净卖出额居首,金额为1.3亿港元。

  4、朱少醒、傅鹏博最新动向曝光。广汇能源600256)三季报显示,傅鹏博管理的睿远成长价值混合基金三季度增持3745.54万股,期末持股增至1.02亿股,持股市值达12.53亿元。瑞丰新材300910)三季报显示,朱少醒管理的富国天惠精选成长混合基金三季度增持69.98万股,期末持股数增至500.82万股。

  5、证监会同意美埃科技、杰华特科创板IPO注册。

  6、据证券时报,近期,基金等机构自购旗下产品的消息接二连三,上市公司及其股东投入资金回购、增持的消息也不绝于耳。此外,中国金融市场高水平制度型双向开放也在稳步推进,外资仍对中国资本市场持积极态度,北向资金年内累计净买入约378亿元。市场各方正用“真金白银”的投入,表达对中国资本市场长期稳定健康发展的看好。

  7、据经济参考报,截至10月18日,深市2697家公司中已有30多家率先披露三季报,另有逾210家披露第三季度业绩预告。从目前已披露的三季报业绩表现来看,10家上市公司净利润增速超100%。而在发布业绩预告的上市公司中,逾200家公司第三季度业绩预喜,占比超九成。其中,17家扭亏,94家预告净利润增幅上限比例超100%,天齐锂业002466)、赣能股份000899)、融捷股份002192)等增幅上限比例更超1000%。

  8、据经济参考报,上市银行三季报将于10月底集中披露,目前已有五家银行率先“预喜”。截至10月18日,已披露业绩快报的杭州银行600926)、成都银行601838)、常熟银行601128)、苏农银行603323)及披露业绩预告的江苏银行600919)表现均十分亮眼。整体来看,五家银行前三季度归母净利润同比增幅均超20%,盈利能力进一步增强,资产质量也持续向好。

  9、据经济参考报,A股市场定增热潮仍在持续。截至目前,9月以来,A股共有60家公司发布定增预案,拟募资金额合计近千亿元,远超去年同期。增发实施方面,9月以来共有24家公司定增募资合计近600亿元。机构参与定增的热情不减,尤其是外资机构在定增市场表现持续活跃。

  10、据证券时报,在国家稳经济、促消费政策持续带动下,叠加四季度是车市传统消费旺季,汽车产销有望继续呈较快增长。新能源车概念股中,从目前的前三季度业绩预告来看,前三季度净利润预增公司占披露总数的九成以上。

  机会方面

  1、两部门联合印发《全国湿地保护规划(2022―2030年)》,提出将实施30个湿地保护修复项目。《规划》提出到2025年,全国湿地保有量总体稳定,湿地保护率达到55%;新增国际重要湿地20处、国家重要湿地50处。

  2、中国光伏行业协会组织召开第三季度光伏行业发展形势座谈会。工信部电子信息司金磊表示,将统筹推动光伏产业高质量发展,重点做好持续引导行业健康发展、推动产融合创新、加强公共服务保障、全面深化国际合作等方面工作。

  3、湖南省印发汽车产业发展规划指出,力争到2025年,汽车产量突破150万辆,其中新能源汽车100万辆以上,汽车产业产值突破3000亿元。

  4、“天猫超市小铛家”微信小程序上线,被解读为阿里或将在微信内试水电商业务。阿里内部人士对此回应称,是一个品牌宣传小程序,接下来可能会涉及优惠券发放,拿到优惠券的用户依然要到天猫超市现有渠道购物。

  公司方面

  紫金矿业601899):收购苏里南Rosebel金矿项目

  协鑫集成002506):合肥协鑫集成15GW光伏组件项目全面达产

  微电生理:公司近期日常经营情况正常 未发生重大变化

  永福股份300712):终止向特定对象发行股票事项

  明阳电路300739):拟以150万元参投西安一九零八公司

  裕兴股份300305):与中来股份300393)签订新能源光伏材料战略合作框架协议

  浦东建设600284):子公司中标多项重大项目 金额总计16.71亿元

  科林电气603050):子公司预中标屋顶分布式光伏发电项目

  同益中:三季度净利同比增长418.95%

  广汇能源:三季度净利32.71亿元 同比增141.73%

  精工钢构600496):前三季度净利润预增15%-25%

  巨化股份600160):前三季度净利同比预增519%-577%

  山西焦化600740):前三季度净利同比预增44.97%-47.68%

  兰花科创600123):前三季度净利同比预增91.89%-113.21%

  云海金属002182):拟向宝钢金属定增募资不超11.1亿元 实控人将变更为国务院国资委

  浙江世宝002703):拟定增募资不超过11.8亿元

  隔夜全球市场走势

  1、美国三大股指全线收涨,道指涨1.12%报30523.8点,标普500指数涨1.14%报3719.98点,纳指涨0.9%报10772.4点。赛富时涨4.4%,美国运通涨3.27%,领涨道指。亚马逊涨2.26%,特斯拉涨0.38%。中概股涨跌不一,金太阳300606)教育涨14.72%,盛美半导体跌9.1%。

  2、欧洲三大股指收盘全线上涨,德国DAX指数涨0.92%报12765.61点,法国CAC40指数涨0.44%报6067点,英国富时100指数涨0.24%报6936.74点。

  3、亚太主要股指收盘全线走高,日经225指数涨1.42%,韩国综合指数涨1.36%,澳洲标普200指数涨1.72%,新西兰NZX50指数涨0.57%。

  4、国际油价全线下跌,美油11月合约跌2.02%,报82.82美元/桶。布油12月合约跌1.07%,报90.64美元/桶。

  5、国际贵金属期货普遍收跌,COMEX黄金期货跌0.39%报1657.5美元/盎司,COMEX白银期货跌0.21%报18.68美元/盎司。

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